对于屋面防水保修期是国家相关部门进行规定的一个具体期限，日常生活中，对于一些屋面的防水问题是广大物业注比较广泛关注的一个热门话题，屋面防水是为了更好的对我们的房屋进行维修，在我们生活中，不管任何东西，只要使用到一定期限都会受到自然条件的干扰，在某种层面上会损坏。
屋面损坏之后就会发生漏水现象，发生漏水现象之后我们就必须进行维修，那么，一般的房屋防水维修期为多长?我国法律明文规定的期限为两年，在这两年的期限之内，如果屋面出现漏水现象我们可以找相关部门进行维护。
在中国这个泱泱大国，每天都会有一些房屋进行出售，在房屋进行出售的过程中难免会出现这样或者那样的问题，往往我们最常遇到的问题就是这个房屋漏水问题，房屋漏水问题让广大的业主感到特别的揪心，特别的烦恼。
认识了屋面漏水问题之后，我们接下来要进行做的就是对屋面漏水现象进行更进一步的维修，在这维修过程中，我们需要请一些专门从事这种屋面防水的师傅们进行维修，因为像这种屋面防水现象一般对于一些装修公司是要付相应的责任的。
以上就是关于屋面防水保修期知识的一个简单介绍，屋面防水保修期不管是多长时间，我们都应该时刻关注我们的房屋有没有问题，如果一旦出现问题之后在进行维修的话，那么一切就会晚了。
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之前一直讲的是防水堵漏老房子的问题，今天我们来讲讲新房屋面防水的事情这是很多人会忽略的问题。新房子人们第一关心的都是什么风格，很少有人会真正的重视防水的问题，今天我们就来一起整理一下屋面防水补漏的实用技巧！
在施工之前施工单位应该组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握一些相关构造并根据情况来决定屋面工程的施工方案或者是技术措施。这样的话可以防止施工后留下缺陷，造成返工同时可以让工程有计划有组织的进行展开避免工作错漏、影响工作质量。
屋面的防水工程必须是由防水的专业队伍或者防水工施工特别要注意的是，不能让没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或者是防水工进行屋面的防水工作。不但如此建设单位或者是监理公司都要认真检查施工人员的上岗证严格按照要求进行。
这一点也是最重要的一点，因为之前有说过材料的好坏是可以决定它的寿命程度的。防水材料要确保它的质量符合或者是国家的一些相关要求和标准。防水材料应有材料质量怎么文件，得到过指定质量检测部门的认证。严禁在防水工程中使用不合格的防水材料，应该将不合格的材料马上撤离施工现场。
其实做好楼顶屋面防水工作也不是一件特别难的事情，只要我们按照屋面防水工程的正常准确的施工程序，把关键点落到实处严格要求层层把关做好了每一步的工作，我相信家里的楼顶屋面就不会那么容易漏水了。
除了防水之外防水材料也是非常重要的环节。现在市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种：
一种是改性沥青防水涂料加玻璃丝布，玻璃丝布可以起到提高强度、增加柔韧的作用。使用这种涂料防水工程较复杂但价格不高；另一种是聚氨酯防水涂料是目前档次较高，具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好但价格较高。
第一步：应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净要求表面平整、干燥。
第二步：铺贴防水涂料在做防水处理的基层上刷一层改性沥青，铺一层玻璃丝布然后再重复涂刷一次最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀玻璃丝布与防水层封闭严密不能有漏刷、起鼓和脱落的现象否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料一般不用加玻璃丝布只要反复涂刷2—3遍就可以了。因为聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜具有一定耐拉性能。为了提高防水效果可以铺贴一层玻璃丝布但费用会有所增加。
需要注意在做地面防水时要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距地面20—30cm的墙壁处，防止墙壁和地面连接处发生渗漏从而形成一个封闭牢固的整体防水层。对于淋浴间的墙壁软体轻制墙和室内怕渗漏的墙面，需要把防水涂料涂刷到墙壁1．8米处或满墙涂刷防止墙体渗漏。
第三步：做“蔽水”试验，“蔽水”试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降即为合格。“蔽水”试验完成后在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料进行正常的装饰装修了。
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1.防水卷材的铺设
1. 1 防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。具体情况根据现场实际情况向进行铺设。
(1)施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。
(2)涂刷基层处理剂要均匀-一致;
(3)基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。
(4)确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。
(5)用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。
(6)卷材搭接按以下方法进行:a长边搭接:卷材纵向搭接宽度，单层防水三80mm，必须仔细操作，先容去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条;
b短边搭接:卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应三100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸,确定卷材的铺设方案。
c同一层相邻两幅卷材铺贴:横向搭接边应错开1500mm 以上，且， 上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1. 5m。
d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材.上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。
(7)卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。
1.2.成品保护措施
(1)第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。
1.2.成品保护措施
(1)第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。
(2)第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继i序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。
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