江北高新要卖2.8万/㎡！
就在最近，江北高新区纯新盘，弘阳燕澜七缙传出最新消息，物价获批，近期就要开盘，预计首开316套房源，户型面积125—190㎡，精装均价2.8万/㎡，直接捅破区域房价天花板！
江北高新区，一直是南京刚需心里的价值洼地，此前区域新房均价仅1.6万/㎡。这次弘阳燕澜七缙要卖到2.8万/㎡，相比此前板块均价，直接跳涨1.2万/㎡。
目前，整个江北高新区二手房挂牌均价才2万/㎡左右。弘阳燕澜七缙高于二手房近8000元/㎡。
值得一提的是，弘阳燕澜七缙楼面地价高达16056元/㎡，与区域此前新房均价持平，是南京首个上市的现房销售楼盘。
之前项目放风3万/㎡，现在被砍到2.8万/㎡，但开发商仍表示忧虑：“是难啃的硬骨头，这个价格差不多是之前的两倍，而且户型偏大，不一定好卖......”
江北高新区，一直处于断供状态，此前因为低价一房难求，中签率极低。目前只剩亚泰山语湖一个低价盘，最后64套房，户型面积为120㎡，售楼处都搬到六合项目了，开盘遥遥无期。
在弘阳燕澜七缙对面，江北高新另一个现房销售楼盘：荣盛锦绣澜山（楼面地价16038元/㎡）也传出消息，据售楼员透露预计毛坯均价2.3—2.4万/㎡。
据中介透露，周边二手房房主内心膨胀，不着急卖房，都在等弘阳燕澜七缙开盘，以此来带动二手房价格上涨。